Главная / Журнал / Архив номеров / Экологическое наследие / ФАКТОРЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ / Курортная индустрия / Сказка солнечной долины /

Сказка солнечной долины

Холдинговая компания «Гамма» образовалась в феврале 2004 г., когда руководством одноименной фирмы, работающей на территории Краснодарского края с 1997 г., было принято решение о реструктуризации бизнеса. Сегодня холдинг «Гамма» представляет собой добровольное объединение 11 различных по профилю предприятий. Фирма стала не только основоположницей нового стандарта курортной индустрии в регионе, но и примером успешного ведения бизнеса.
О современном этапе развития холдинга наш корреспондент беседует с генеральным директором ООО «Гамма» Виктором ЧАБАНОМ. 

— Виктор Савельевич, в местной прессе ваш курортный комплекс нередко сравнивают с чудесным оазисом, возникшим в мгновение ока, подобно миражу в пустыне. Вполне могу понять восхищение коллег: добиться таких успехов всего за полтора года — это впечатляет. Но ведь не по мановению же волшебной палочки…

— Естественно, в наше время, наверное, никакой волшебник ничего не добьется без помощи инвесторов. Именно с их поиском и были связаны некоторые трудности начального этапа. Теоретическая модель была хорошо просчитана, но для ее реализации требовались немалые средства, ведь курортный комплекс, который мы собирались построить, должен был отвечать самым высоким требованиям гостиничного бизнеса.

Чтобы громче заявить о проекте, мобилизовав собственные финансовые возможности, первые шаги делали самостоятельно: благоустроили территорию, подвели все коммуникации. То есть продемонстрировали серьезность своих намерений. Наверное, сама природа нам помогала: место для строительства выбрали в селе Ольгинке — в живописной долине, которую называют Солнечной. Поэтому инвесторов удалось найти сравнительно быстро — всего за три месяца.

Что же касается сроков самого строительства, то здесь главную роль, я думаю, сыграло, наличие коллектива единомышленников, специалистов своего дела. Подавляющее большинство из них пришло со мной с прежнего места работы: 19 лет руководства пансионатом «Орбита» позволили сплотить надежную команду, способную работать быстро и организованно. 

ИЗ ДОСЬЕ
Виктор Савельевич Чабан родился в 1953 г. Окончил Кубанский сельскохозяйственный институт по специальности инженер-электрик. Работал на Туапсинской автобазе, в Туапсинском РК КПСС, пансионате «Орбита». Второе высшее — экономическое — образование получил в Кубанском государственном университете. Учился за рубежом — в США, Швейцарии, Франции. Окончил Сочинский институт повышения квалификации руководящих работников и специалистов курортного дела.

— Какова сегодня организационная структура холдинга?

— Наша отличительная особенность от холдингов, основанных на системе участия в основных капиталах, состоит в том, что «Гамма» сочетает юридическую самостоятельность входящих в нее предприятий и определенный порядок взаимоотношений между ними. В самом начале нашей совместной деятельности мы детально разработали структуру холдинга, предусматривающую свой кодекс, систему финансовых взаимоотношений. Роль главной, координирующей компании отводится ООО «Гамма», которое осуществляет стратегическое управление предприятиями, обеспечивает их общее и кадровое делопроизводство, бизнес-планирование и ценообразование. Управляющей компанией разработаны и корпоративные правила для всех членов холдинга.

— Между тем, в состав холдинга входят предприятия самой различной специализации…

— Да, продукция предприятий холдинговой компании «Гамма» разнообразна, но их объединяет прямая или косвенная принадлежность к курортной сфере. Это, впрочем, типично для предприятий нашего региона.

Судите сами: наши предприятия — ООО «Гамма-Профсистемы», ООО «МегаСтрой», ООО «С.И.-Сервис» принимали самое активное участие в строительстве комплекса. А кроме того, пришлись как нельзя более кстати свои специалисты по строительно-монтажным, отделочным работам, по изготовлению высококачественных конструкций из алюминиевого и металлического профиля, по установке и обслуживанию всех видов оборудования, кондиционеров и систем спутникового телевидения.

Трудно переоценить значение работы ООО «Универсалторг» и ООО «Омега». Никакой курортный бизнес без качественного питания отдыхающих попросту невозможно вести. Согласитесь: один из первых вопросов, который родные и знакомые задают человеку, вернувшемуся с курорта: «А как там кормили?».

Мы также производим и реализуем экологически чистую питьевую воду и безалкогольные напитки. Продукция ООО «Гамма-Кристально чистая» по праву считается визитной карточкой не только нашего холдинга, но и всего Туапсинского района. Предприятие имеет собственную скважину для добычи воды и запатентованную систему для ее очистки и фильтрации. Ассортимент сладких напитков разнообразен: «Крем-сода», «Буратино», «Ситро», «Колокольчик», «Яблоко» и другие. Все они изготовлены на основе натурального сиропа. Предприятие принципиально не использует химические порошковые добавки. В этом году мы освоили выпуск напитков в пятилитровых бутылках, а также холодного чая с лимоном, мелиссой и ананасом на натуральном экстракте чайного листа.

Очень важно, что производство воды и напитков рентабельно, так как продукция предприятия уже прославилась своим высоким качеством далеко за пределами края. Фирма является участником краевой целевой программы «Качество», отмечена знаком «Качество Кубани». Характерно, что за последний год ООО «Гамма-Кристально чистая» удвоило выпуск продукции. Беспокоит, правда, то, что линия по производству безалкогольных напитков очень изношена, встает вопрос о ее замене, дополнительных инвестициях в это производство в размере $1 млн. 

СПРАВКА
Предприятия, входящие в холдинговую компанию «Гамма»:
ООО «Оздоровительный комплекс «Гамма» (предоставление санаторно-курортных услуг, номерной фонд — 450 мест);
ООО «Пансионат «Светлана» (предоставление санаторно-курортных услуг, номерной фонд — 150 мест);
ООО «Универсалторг» (предоставление услуг массового и индивидуального питания);
ООО «ГаммаМед» (предоставление медицинских услуг);
ООО «Гамма-Профсистемы» (производство алюминиевых конструкций);
ООО «Гамма-Кристально чистая» (производство питьевой воды и сладких напитков);
ООО «МегаСтрой» (производство всех видов строительных работ);
ООО «Омега» (предоставление услуг питания и торговая деятельность) ;
ООО «Акцент» (оказание консалтинговых и оценочных услуг);
ООО «С.И. Сервис» (эксплуатация, ремонт и техническое обслуживание всех видов техники и оборудования);
ООО «ГаммаБытСервис» (бытовое обслуживание предприятий холдинга и внешних потребителей).

— Придется брать банковский кредит?

— Конечно, дальнейшее развитие холдинга невозможно без привлеченных средств, подпитывающих текущую деятельность предприятия. Сроки окупаемости многих проектов исчисляются годами, поэтому мы в своей деятельности активно используем банковские кредиты. Нашими основными партнерами являются Сбербанк Российской Федерации и ОАО АКБ «Югбанк».

Сегодня наступил уже такой момент, когда мы можем быть уверены, что с возвратом кредитов проблем не будет. Абсолютно все наши предприятия вносят весомый вклад в бюджет холдинга. Это касается и пансионата «Светлана», и оздоровительного комплекса «Гамма». Широкую клиентскую сеть в разных регионах имеет ООО «Гамма-Профсистемы», производящее конструкции алюминиевого и металлического профиля. Качество изделий фирмы уже успели оценить по достоинству как крупные предприятия, так и частные заказчики.

Пользуются спросом и услуги специалистов ООО «МегаСтрой». Предприятие выполняет все виды строительных, ремонтных и монтажных работ: строительство «под ключ» коттеджей, особняков, дач; высококачественную отделку квартир и офисов; монтаж фундамента, кровли, электроэнергетического и сантехнического оборудования.

Располагая современными технологиями и оборудованием, используя лучшие материалы отечественного производства, а также импортируемые из стран Западной Европы, фирма обеспечивает высокое качество строительных и отделочных работ в кратчайшие сроки. Предприятие также реализует отделочные и строительные материалы, изделия, строительную технику и оборудование.

— Виктор Савельевич, курортный бизнес имеет, вероятно, какие-то свои, специфические особенности…

— Да, конечно. Самой большой проблемой предприятий курортного комплекса юга России является ярко выраженная сезонность их функционирования. Причем, важен не только финансовый, но и социальный аспект.

На предприятиях холдинга работают более 200 человек. В основном, это жители близлежащих населенных пунктов. Текучесть кадров в классическом ее понимании у нас отсутствует. Работать в холдинге считается престижным, люди обеспечены достойной заработной платой, есть система премирования по результатам хозяйственной деятельности. Однако обеспечить работой всех работников круглогодично пока не удается.

Кардинально решить проблему в ближайшее время вряд ли возможно, уменьшить ее остроту — вполне реально. Сейчас мы прикладываем все силы для того, чтобы наши оздоровительные центры (ОК «Гамма», пансионат «Светлана», медицинский центр «ГаммаМед») были задействованы в течение всего года. Пусть даже пока не с полной нагрузкой.

Предпосылки для этого есть. Например, медицинский центр обслуживает не только отдыхающих, но и жителей региона. Основные направления лечения — заболевания опорно-двигательного аппарата и нервной системы. Центр оснащен новейшим немецким медицинским оборудованием. К услугам клиентов — кабинеты косметологии и стоматологии. Массажный кабинет, кроме традиционного набора услуг, предлагает аппаратно-программный массаж.

Сертифицированные на категорию «четыре звезды» оздоровительный комплекс «Гамма» и пансионат «Светлана» отличает высокое качество услуг при оптимальных ценах. Их удобное расположение позволяет одновременно развивать сферу активного туризма и туров выходного дня.

Каждый из номеров оснащен кондиционером, сейфом, мини-баром, системой спутникового телевидения и телефонами. Работают бильярдная, сауна, интернет-кафе, открытый бассейн, имеются два освещенных теннисных корта. Оздоровительный комплекс и пансионат могут одновременно принять до 600 гостей.

Мы стремимся к тому, чтобы эти замечательные комплексы не пустовали и в межсезонье. Здесь есть все необходимое для проведения совещаний, конференций, проживания командированных.

— И последний вопрос. Каковы планы холдинга на ближайшее будущее?

— Главная наша стратегия — постоянное развитие, расширение сферы деятельности. Причем это касается всех подразделений «Гаммы». В данный момент разрабатываются инвестиционные предложения к созданию на территории холдинга курортного комплекса «Гамма», который будет функционировать круглый год и включит в себя следующие объекты санаторно-курортной сферы:

•           оздоровительный комплекс на 300 мест (его строительство завершено в 2005 году);
•           отель на 100 номеров с объектами культурно-вспомогательного назначения (крытый плавательный бассейн, боулинг и т.п.);
•           мотель на 200 номеров с крытой автостоянкой на 1000 автомашин;
•           коттеджный поселок бизнес-класса на 30 коттеджей.

С данными инвестиционными предложениями мы выходим на 4-й Международный инвестиционный форум, который состоится в г. Сочи в сентябре этого года.

В планах на ближайшее будущее — техническое переоснащение предприятий ООО «Гамма-Кристально-чистая», ООО «Гамма-Профсистемы», ООО «МегаСтрой».

Мы рассчитываем занять одно из лидирующих мест в Краснодарском крае среди предприятий, предоставляющих гостиничные услуги. По предварительным подсчетам, доля отдыхающих ООО «Гамма» от общего количества гостей Туапсинского района составит примерно 5%.

А это, учитывая «курортную специфику» края, поверьте, немало.

Беседовал Акоп ЧАМЯН