Главная / Журнал / Архив номеров / Частно-государственное партнерство / Регионы. Компании. Рынки / ПКП "Восток": Мы привыкли к высоким требованиям /

ПКП "Восток": Мы привыкли к высоким требованиям

На вопрос о том, какая у него мечта, генеральный директор строительной компании «Восток» ответил немного прозаично: «Хотелось бы, чтобы расчеты по заработной плате с сотрудниками всегда были своевременными». Но, с другой стороны, что такое в срок полученные деньги? Это стабильность в отношениях с заказчиками, согласованная с графиком работа… Недаром самым важным в своих директорских обязанностях Фанис ГАРЕЕВ считает перспективное планирование, необходимость заглядывать вперед хотя бы на год. И еще — одним из слагаемых успеха даже для средней строительной компании руководитель «Востока» видит ее индивидуальность, о которой, конечно же, лучше всего свидетельствуют возведенные объекты.

— Фанис Миргарифанович, какими сооруженными вашей фирмой объектами вы как генеральный директор особенно гордитесь?

— Гордость, может, слишком сильное для нас слово. Но видеть, как на твоих глазах вырастают новые здания, дороги, современные инженерные сооружения действительно всегда приятно. Возникает чувство, что присутствуешь при рождении новой жизни. Наша компания универсальная. Поэтому на ее счету за 13 лет существования на рынке есть самые разные объекты и по масштабу, и по своему назначению, и по сложности строительных работ. Хотя в московском регионе и наблюдается строительный бум, но и конкуренция среди наших коллег тоже очень большая. Поэтому далеко не каждому выпадает удача построить крупные, особо значимые для большого мегаполиса сооружения. Но нам в этом повезло. На субподряде в таких признанных по монолитному строительству предприятиях, как МТФМО-18, СТФМО-99, ОАО «Мостотрест», мы участвовали в строительстве объектов третьего транспортного кольца города Москвы, строили пешеходные мосты на Фрунзенской и Ростовской набережных, возводили Лужнецкую эстакаду, сложные транспортные развязки на площади Гагарина, Волгоградском проспекте, комплекс вентиляционных сооружений из монолитного железобетона для Гагаринских автомобильного и железнодорожного тоннелей. В числе промышленных объектов – административно-бытовой корпус из монолитного железобетона с ограждающими конструкциями из панелей типа «сэндвич» на Внуковском авиаремонтном заводе-400.

— Кто на сегодняшний день является вашими постоянными заказчиками на строительном рынке? И какие виды работ выполняет сегодня ваша компания?

— Основными нашими заказчиками на сегодняшний день являются фирмы-инвесторы по строительству жилья в монолитном исполнении. И такой тандем характерен для нынешнего строительного рынка. В настоящее время ООО ПКП «Восток» ведет строительство 12-14-этажного трехсекционного жилого дома и здания филиала № 2572 Сбербанка России в г. Наро-Фоминске, производственно-складского комплекса «ЭУР-Мед Денталдепо» в городе Апрелевка, возводим коттеджи «под ключ» в Одинцовском и Наро-Фоминском районах. В ближайшее время планируем приступить к строительству десятиэтажного жилого дома, общественно-делового центра, физкультурно-оздоровительного центра в городе Апрелевка Наро-Фоминского района. Как я уже сказал, наше предприятие выполняет все виды строительно-монтажных работ, в том числе сооружения из монолитного бетона, инженерные коммуникации.

— А каковы производственные возможности вашего предприятия на сегодняшний день?

— Участок механизации и автотранспорта ООО ПКП «Восток» обладает всем необходимым для обеспечения производства строительно-монтажных работ, как своими силами, так и для сторонних заказчиков. В распоряжении компании две производственные базы. На одной из них располагается участок механизации и автотранспорта. На территории другой – оборудование для изготовления строительных деревянных изделий, металлических конструкций, токарный цех, трехэтажный административно-бытовой корпус. Безусловно, развитию производственных возможностей строительная компания должна уделять самое пристальное внимание. Использование современной техники помогает выполнить заказ на высоком уровне и за более короткие сроки. А на современный подход к строительству заказчики реагируют большим доверием, увеличением объемов. Кроме того, поскольку мы сторонники комплексного подхода, обратившись единожды, фирма, как правило, становится нашим постоянным клиентом. Словом, стараемся постоянно наращивать портфель текущих и будущих заказов. 

СПРАВКА
Общество с ограниченной ответственностью ПКП «Восток» создано 30 апреля 1992 г. Предприятие занимается строительством объектов промышленного и гражданского назначения.

— Расскажите, пожалуйста, с какими новыми технологиями вы сегодня работаете? В чем особенность этих технологий? Насколько они эффективны для снижения издержек?

— В настоящее время все более усиливается тенденция к повышению доли монолитных железобетонных конструкций в общем объеме строительных работ.

Монолит –  это возведение конструктивных элементов из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм непосредственно на строительной площадке. К преимуществам монолитного строительства можно отнести достаточно короткие сроки, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, отсутствие плитоперекрытий, соответственно, пустот и протечек. Монолитные дома позволяют обеспечить по желанию заказчика любые протяженность здания, количество этажей, фасад, планировку квартир. Это значит, что здания внешне разнообразны и интересны, а внутри можно конструировать квартиру по своему вкусу. Следуя этой тенденции, наше предприятие постоянно повышает профессиональный уровень своих специалистов, а также модернизирует и наращивает комплекс оборудования для производства работ по укладке монолитного бетона. Например, в качестве опалубки мы используем современные конструкции системы «Гамма», совместимой с опалубкой «PERI», инвентарные подмости системы «Cup Lock» фирмы «SGB». Для транспортировки бетонной смеси к месту укладки используются автобетоносмесители объемом до 7 куб. метров. Укладка бетона в конструкцию осуществляется бетононасосами. Особое внимание уделяем использованию в работе современного электроинструмента, спецприборов контроля и средств малой механизации. Сегодня рынок пополняется все новыми и новыми строительными материалами, которые открывают возможности применения в строительных работах прогрессивных технологий, позволяют строить по самым смелым проектам, коренным образом улучшать комфортность жилья.

— Успешная работа организации зависит, в первую очередь, от квалификации ее специалистов. Какими принципами вы руководствовались, подбирая кадры?

— В нашем коллективе трудится 213 человек. Среди них – 33 инженерно-технических работника, 180 рабочих разных строительных специальностей. Мои требования – соответствие ИТР и рабочих специалистов мировым стандартам. Люди должны чувствовать, что на настоящем этапе развития экономики на рынке востребованы именно высокопрофессиональные навыки. Однако нельзя не признать, что воспитание молодой смены рабочих – самый больной вопрос в стране. Весь богатый опыт подготовки кадров, который существовал в СССР, практически уничтожен, а нового ничего не создано. Каждое предприятие пытается решить эту проблему по своим возможностям, в одиночку. При такой постановке вопроса через 8-10 лет Россия останется без квалифицированных рабочих.

— Как на предприятии решается проблема качества?

— За то время, что наша компания работает на рынке, мы уже привыкли к самым высоким требованиям, и проблема качества даже не обсуждается с заказчиком. Нами заключены долгосрочные договора с фирмами «Makita» и «Геостройбизнескомпа­ния», лабораторией МТФ «Мостоотряда-18», рядом заводов-производителей и фирм поставщиков, контролирующих соответствие нормативам используемых в работе материалов и конструкций. На предприятии работает постоянно действующая комиссия по качеству. Все это помогает решать задачи по улучшению качества работ и, в итоге, успешнее решать проблемы завоевания прочных позиций среди наших конкурентов.

— Какие новые направления деятельности появились в компании за последнее время?

— Одним из новых направлений деятельности ООО ПКП «Восток» является изготовление на основе немецких технологий пластиковых окон и дверей. Ведутся работы по установке мини-завода по изготовлению товарного бетона.

— Фанис Миргарифанович, какими вы видите дальнейшие перспективы компании?

 — К сожалению, пока в нашей стране строить долгосрочные планы просто невозможно. Из-за каприза одного высокопоставленного чиновника можно потерять все. Так что для малых и средних предприятий, к которым мы относимся, это просто из области фантастики. Есть и другая существенная проблема – финансирование строящихся объектов сегодня очень далеко от идеала. Конечно, будем еще много строить. Очень перспективным для развития компании считаю ее обязательное участие в Президентской программе по строительству жилья по ипотечному кредитованию.

Галина ГЕРАСИМОВА