Главная / Текущий номер журнала / Новосибирская область. Наука и промышленность / Парк высоких технологий и инноваций /

Парк высоких технологий и инноваций

Технопарк Новосибирского академгородка создается в рамках Государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий», одобренной распоряжением Правительства РФ от 10.03.2006 г. №328-р.

Технопарк Новосибирского академгородка — уникальный инфраструктурный комплекс, предназначенный для размещения и работы на его территории инновационных компаний и организаций, деятельность которых направлена на разработку и выпуск высокотехнологичной продукции, коммерциализацию имеющихся научных разработок СО РАН.

По своему типу Технопарк является предпринимательским инновационным центром в сфере высоких технологий с бизнес-инкубаторами, которые включают всю необходимую для поддержки и развития инновационной деятельности инфраструктуру. Он призван обеспечить лидерство инновационной экономики региона на внутреннем и внешнем рынках высоких технологий на основе потенциала сибирской науки.

Цели создания Технопарка:

• Коммерциализация потенциала научно-технического и образовательного комплекса региона, в первую очередь потенциала институтов Новосибирского научного центра;
• Развитие взаимовыгодных партнерских отношений научно-образовательного комплекса, наукоемкого бизнеса и власти;
• Вывод на международный рынок отечественных инновационных продуктов;
• Содействие развитию новых и действующих предприятий, компаний в сфере инноваций и высоких технологий, создание «точки роста» инновационного и малого предпринимательства;
• Создание на уровне мировых стандартов условий для работы, отдыха и проживания специалистов и членов их семей.

Основные направления специализации Технопарка — это биомедицина и биотехнологии; информационные технологии; силовая электроника, приборостроение.

В Технопарке планируется построить:

1. Комплекс зданий общей площадью 160 тыс. кв. м, куда войдут: «Зона резидентов технопарка» — офисные и лабораторные здания, «Зона лабораторно-производственных модулей» — лабораторные и производственные здания, центры коллективного пользования.
2. Общественно-деловой центр общей площадью 25 тыс. кв. м, в составе: выставочного, конгресс и бизнес-центров, а также гостиницы *** на 220 номеров.
3. Торгово-досуговый комплекс общей площадью 40 тыс. кв. м.
4. Объекты «Жилой недвижимости» включат: жилой микрорайон «Е» общей площадью 330 тыс. кв. м; жилой микрорайон эконом-класса (30 тыс. кв. м); общежития гостиничного типа на 900 квартир.
5. Объекты «Социальной инфраструктуры» 20 тыс. кв. м.

Суммарная площадь зданий и сооружений 635 тыс. кв. м.

Земельные участки, выделенные под строительство Технопарка, расположены в т. н. «верхней зоне» академгородка на удалении 25—30 минут езды на автомобиле от центра Новосибирска и 45 минут от международного аэропорта Толмачево.

Участки для размещения офисно-лабораторных зданий Технопарка, общественно-делового центра и жилого микрорайона (для сотрудников компаний-резидентов Технопарка) находятся на основных магистралях района — Университетском проспекте, проспекте ак. Коптюга, проспекте ак. Лаврентьева.

Участки для размещения лабораторно-производственных модулей (лабораторные и производственные здания, центры коллективного пользования) расположены в 5-минутной пешеходной доступности от офисных зданий Технопарка на ул. Николаева и ул. Инженерной.

В непосредственной близости с площадками Технопарка расположен комплекс зданий Новосибирского государственного университета и институты Сибирского отделения РАН.

Общая площадь земельных участков 193,16 га.

Проект реализуется на условиях частно-государственного партнерства.

Стратегическим инвестором стала группа компаний «РосЕвроДевелопмент», которая была выбрана по итогам открытого конкурса, проведенного дирекцией Технопарка в сентябре-октябре 2005 г.

Суммарная стоимость реализации проекта ~21 736,63 млн. руб., в т. ч.:

I.  18 420 млн. руб. — стоимость строи­тель­ства объектов недвижимости проекта (620 тыс. кв м), финансирование строитель­ства которых осуществляется за счет средств инвестора (группы компаний «РосЕвроДевелопмент»).

II. 3316,63 млн. руб. — стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры. Финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры осуществляется за счет бюджетных средств (федерального бюджета и консолидированного регионального бюджета на условиях софинансирования).

Кроме того, в проекте предусмотрена возможность инвестирования в строительство объектов недвижимости инновационными компаниями самостоятельно.

Бизнес-концепция Технопарка разработана АКГ «Развитие бизнес-систем» с привлечением ведущих международных консалтинговых компаний: Jones Lang LaSale, Sodexo, Hewlett-Packard.

Разработчиком архитектурно-строительной концепции Технопарка выбрано архитектурное бюро RMJM (Эдинбург, Великобритания), которое входит в топ-10 архитектурных компаний мира и имеет большой опыт проектирования подобных сооружений в разных странах (США, Великобритания, Китай).

Особое внимание при разработке архитектурно-строительной концепции уделено экологическому аспекту, сохранению уникального ландшафта и природной среды академгородка. Парковые зоны и лесные массивы составят большую часть территории Технопарка.

Конкурентные преимущества

• Уникальный научный потенциал и материально-техническая база Новосибирского научного центра;
• Высококвалифицированные молодые специалисты, выпускники Новосибирского государственного университета и других вузов как потенциальные сотрудники компаний-резидентов;
• Возможность участия компаний-резидентов Технопарка в процессе разработки технического задания на проектирование помещений и их оснащение необходимым оборудованием;
• Специализированные бизнес-инкубаторы по основным направлениям деятельности Технопарка, оснащенные современным оборудованием;
• Представительства международных инвестиционных и венчурных фондов на территории Технопарка;
• Уникальное месторасположение: 5-минутная пешеходная доступность от Новосибирского государственного университета и институтов Новосибирского научного центра СО РАН;
• Возможность пользоваться современной социально-деловой инфраструктурой, услугами общественно-делового центра европейского уровня;
• Возможность покупки сотрудниками компаний-резидентов высококачественного жилья в престижном районе Новосибирска на льготных условиях ипотечного кредитования;
• Благоприятная экологическая обстановка Новосибирского академгородка, рядом реликтовый сосновый бор, пляжи Новосибирского водохранилища, парковая зона Центрального сибирского ботанического сада.

Значение для региона

В соответствии с мировой практикой, Технопарк — это эффективный инструмент социально-экономического развития региона через приоритетное развитие инновационного сектора.

Проект Технопарка предполагает развитие академгородка как центра высоких технологий мирового уровня. Формирование условий, механизмов поддержки и стимулирования развития инновационного предпринимательства ведет к росту масштабов деловой активности, что сопровождается формированием новых продуктов и услуг, освоением новых рынков сбыта, созданием новых рабочих мест. Сфера высоких технологий напрямую связана с научно-техническим комплексом и промышленностью. Развитие инновационной деятельности сопровождается развитием и углублением кооперационных связей предпринимательства с промышленными и научно-образовательными структурами.

Принятые в сценарии создания Технопарка темпы строительства и освоения его площадей позволят достигнуть следующих основных результатов:

• Численность сотрудников компаний-резидентов Технопарка к 2015 г. составит 9,8 тыс. человек.
• Производительность инновационных компаний-резидентов, которую можно охарактеризовать объемом продаж на одного работающего, к 2013—2015 гг. приблизится к уровню производительности аналогичных зарубежных компаний.
• Уровень ежемесячных заработных плат в среднем на 1 сотрудника в 2009 г. составит 21,3 тыс. руб.; в 2013 г. — 50,4 тыс. руб.; в 2015 г. — 68,3 тыс. руб.; наибольший уровень заработной платы прогнозируется в ИТ-компаниях.
• Годовой объем продаж продукции и услуг компаний-резидентов Технопарка к 2015 г. составит 30,5 млрд. руб.
• Объем экспорта продукции и услуг компаний-резидентов Технопарка к 2016 г. составит 7,9 млрд. руб. в год, занимая около 25 % в их общем объеме продаж продукции и услуг.